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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città a 370 € mese (cod.66299e1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 370 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Butera nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da DESIDERIO DI CASA) a
370 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 9,1 €/m² mese) e per bivani (da 6,9 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Butera), essa è pari a circa
7,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con balcone con ascensore
Riferimento: ARA22854 Proponiamo in affitto Appartamento arredato di 45 mq posto al secondo ed ultimo piano di uno stabile di due elevazioni, non servito da ascensore. L’immobile presenta esposizione esterna e dispone di balcone, elemento che favorisce luminosità naturale e una buona aerazione degli ambienti. Internamente la soluzione è composta da cucina/soggiorno, camera da letto, ripostiglio e bagno con doccia. L’unità dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma e infissi in alluminio. Riferimento: ARA22854
