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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagheria a 600 € mese (cod.6617e0db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bagheria, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alcide De Gasperi nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE M.G. DI SALVATORE GALLO) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
7,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G. DI SALVATORE GALLO
Via Del Bersagliere 28, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con angolo cottura
AFFITTASI LUMINOSO APPARTAMENTIO IN VIA ALCIDE DE GASPERI - BAGHERIA. Proponiamo in locazione a Bagheria, in una zona altamente servita e residenziale di Via Alcide De Gasperi, un ampio appartamento di 125 mq situato al piano rialzato. L'immobile, caratterizzato da una esposizione angolare che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, si presenta in buono stato generale con finiture originarie. Composizione Interna: Ingresso su corridoio di disimpegno, salone doppio con balcone a petto, cucinotto con accesso diretto al balcone, camera matrimoniale con balcone in comune con la cucina, seconda camera spaziosa con balcone privato, cameretta ideale come studio o stanza per ragazzi, dotata di balcone a petto, bagno con doccia. Dettagli e Finiture: Pavimentazione in segato di marmo, infissi e porte interne in legno originari in buono stato di manutenzione. REQUISITI E CONDIZIONI DI LOCAZIONE: La locazione è rivolta esclusivamente a persone referenziate con reddito da lavoro proprio e dimostrabile (lavoratori dipendenti con busta paga o lavoratori autonomi con Partita IVA). Per espressa volontà della proprietà, non saranno prese in considerazione candidature prive di reddito proprio di lavoro (anche in presenza di garanti terzi) né redditi derivanti da sussidi o forme di sostegno pubblico (es. Reddito di Inclusione - Adi)
