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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città a 525 € mese (cod.660ebcc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 525 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Virzì nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
525 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 8,8 €/m² mese) e per bivani (da 6,6 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Virzì), essa è pari a circa
7,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASCINO
DESCRIZIONE
con arredamento
CHIAMA ORA! TEL 0912403076 RIF ANNUNCIO: A0563 Immobiliare Cascino propone in affitto un appartamento arredato di circa 60 mq, situato al secondo piano, in una posizione strategica a Bagheria, comoda e ben collegata a tutti i principali servizi. L'immobile è completamente arredato e dotato di tutte le comodità, con termosifoni e condizionatori perfettamente funzionanti, garantendo un ambiente confortevole sia in inverno che in estate. La caldaia e l'impianto del gas sono alimentati tramite bombole. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: l'appartamento si trova vicino a tutto ciò che serve per la vita quotidiana e, in particolare, all'autostrada, risultando ideale anche per chi necessita di spostarsi frequentemente. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali. | Canone di locazione: €550 al mese | Superficie: circa 60 mq | Secondo piano | Arredato | Condizionatori funzionanti | Termosifoni funzionanti | Posizione strategica vicino all'autostrada | Nessuna spesa condominiale CHIAMA ORA! TEL 0912403076 RIF ANNUNCIO: A0563
