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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città a 470 € mese (cod.660eb79f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 470 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da DESIDERIO DI CASA) a
470 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 8,8 €/m² mese) e per bivani (da 6,6 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione senza ascensore
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Bagheria - Riferimento: ARA16860 Situato al primo piano di una caratteristica palazzina nel cuore del centro storico, questo gioiello di 48 mq rappresenta una splendida opportunità per chi cerca una residenza confortevole, in posizione comoda ben servita e curata in ogni dettaglio. Situato al primo piano di una graziosa palazzina senza ascensore, quest'immobile recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, accoglie i suoi ospiti con una luminosa esposizione esterna ed un incantevole balcone, ideale per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Entrando, vi troverete in un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da una cucina/soggiorno moderna e funzionale, il vero cuore della casa, perfetto per cucinare, mangiare e rilassarsi in compagnia dei propri cari. La camera da letto offre un rifugio tranquillo e accogliente, mentre il bagno, dotato di una comoda doccia, garantisce il massimo comfort quotidiano. Gli interni si distinguono per la pregiata pavimentazione in gres porcellanato, che conferisce un tocco di eleganza e praticità e per i moderni impianti di riscaldamento e climatizzazione autonomi, che assicurano una temperatura sempre piacevole in ogni stagione. Gli infissi in alluminio a taglio termico garantiscono un'ottima coibentazione termica e acustica, mentre l'impianto TV con parabola satellitare offre un'ampia scelta di intrattenimento per tutta la famiglia. Riferimento: ARA16860 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033
