Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città a 470 € mese (cod.660b9c54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 470 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dante nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
470 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,6 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 8,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,4 €/m² mese a 8,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Dante), essa è pari a circa
7,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-12,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Bagheria, nella centralissima Via Dante Aligheri, proponiamo in locazione un appartamento in ottime condizioni generali e pronto ad accogliervi con i suoi spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno, impreziosito da un caratteristico angolo cottura in muratura sapientemente disimpegnato per garantire la massima privacy durante la preparazione dei pasti. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e da una cameretta singola, ideale per un figlio o come comodo spazio studio. Completano l'appartamento un bagno moderno dotato di box doccia e un pratico ripostiglio, fondamentale per l'organizzazione della casa. L'immobile, sito al secondo piano in uno stabile dotato di ascensore, viene locato vuoto, offrendovi la totale libertà di arredarlo secondo il vostro gusto personale. Pensata per il massimo comfort in ogni stagione, l'abitazione è dotata sia di impianto di riscaldamento autonomo che di condizionatori d'aria. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità, funzionalità e una posizione strategica in città. SOLO REFERENZIATI CON REDDITO DA LAVORO DIMOSTRABILE O BUSTA PAGA. NO ANIMALI. Cod. Rif. Af/Dante
