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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città a 600 € mese (cod.66007ee3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da DESIDERIO DI CASA) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,6 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 9 €/m² mese) e per quadrivani (da 4,6 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
Riferimento: ARA22618 Proponiamo in affitto un appartamento di 75 mq, posto al primo piano di uno stabile di tre elevazioni non servito da ascensore. L’immobile si presenta come una soluzione comoda e funzionale, ideale per chi cerca un’abitazione ben distribuita, con ambienti pratici e facilmente gestibili. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità naturale e favorisce il ricambio d’aria durante la giornata, rendendo gli spazi più gradevoli e vivibili. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da cucina soggiorno, un ambiente unico e versatile pensato per unire la parte conviviale e quella dedicata alla quotidianità. La presenza del balcone offre uno sfogo esterno utile e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto e una cameretta, spazi che permettono di organizzare l’abitazione in base alle diverse esigenze: camera padronale, stanza per bambini, studio o ambiente di servizio. Completa la distribuzione interna un bagno con doccia. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in segato di marmo, riscaldamento autonomo, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio e impianto TV privato. Riferimento: ARA22618
