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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagheria in zona Aspra a 450 € mese (cod.66007eb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bagheria in zona Aspra, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da PINCASA immobiliare) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
6,5 €/m² mese e
7,3 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 4,7 €/m² mese a 8,1 €/m² mese) e per bivani (da 6,3 €/m² mese a 8,9 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Aspra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-12,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagheria in zona Aspra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
RE MAX Bagheria , propone ampio e luminoso bilocale arredato, (NO AFFITTI BREVI, NO POSTO AUTO, NO ASCENSORE, NO x famiglia (single-coppia) costruzione 2015, ottime condizioni, in piccola palazzina di sole 3 unità, 2° piano, porta blindata, wc-doccia, rip, tutto alla luce 3 esposizioni , infissi in alluminio con doppi vetri, un climatizzatore, riscaldamento autonomo, visionabile dal 24 agosto, libero da fine settembre c.a. € 450,00 solo con referenze d'impiegati( pubblici o grosse aziende, su disposizioni del prop. si richiedono SOLO queste ref, ) per info lasciare messaggio o email e sarete richiamati con vs. recapito
