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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città a 450 € mese (cod.65ef18d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Palme nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 8,8 €/m² mese) e per bivani (da 6,6 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via delle Palme), essa è pari a circa
7,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Martina Immobiliare SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in affitto un raffinato appartamento di 45 mq, situato al secondo piano di uno stabile tranquillo in Via Delle Palme 31, a Bagheria. L’immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per le sue ottime condizioni e per uno stile moderno ed essenziale. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono una soluzione abitativa pratica e confortevole, ideale per chi desidera personalizzare i propri spazi grazie alla presenza di un arredo parziale. Tra i punti di forza dell’appartamento: – Ristrutturazione completa con finiture di qualità – Ambienti luminosi e funzionali – Arredo parziale, ideale per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto – Contesto tranquillo e ben curato – Posizione strategica, vicina a servizi, attività commerciali e collegamenti principali Questa soluzione è perfetta per single o coppie che cercano un appartamento moderno, già pronto sotto il profilo strutturale ma con la possibilità di renderlo davvero proprio. Un’ottima opportunità per vivere in un ambiente accogliente e versatile, in una delle zone più comode di Bagheria. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. INFO: MARTINA IMMOBILIARE AGENZIA 0918879969 3316397037 info@immobiliaremartina.it www.immobiliaremartina.it
