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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città a 500 € mese (cod.65e779d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Verga nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5 €/m² mese a 7,9 €/m² mese) e per trivani (da 5,4 €/m² mese a 7,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giovanni Verga), essa è pari a circa
6,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASCINO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
CHIAMA ORA! Tel RIF: A0126 Trilocale arredato con ascensore – Bagheria Centro Storico Nel cuore del centro storico di Bagheria, in Via Giovanni Verga, proponiamo in locazione un luminoso appartamento arredato di 75 mq, situato al 1° piano di un elegante stabile recentemente ristrutturato e servito da ascensore. L’immobile, disponibile da ottobre 2026, è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi
