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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bagheria in zona Centro Città a 600 € mese (cod.65dc6168)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Francesco Aguglia nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,1 €/m² mese e
6,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per uffici (da 5,1 €/m² mese a 7,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via Francesco Aguglia), essa è pari a circa
6,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLARA IMMOBILIARE DI DOMENICO FORTINO
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Bagheria c. so Butera, sopra farmacia Timoneri, si affitta un ufficio A/10 di 80 mq posto al primo piano con ascensore di un edificio composto solamente da studi professionali. L'ufficio è composto da un ingresso da porta blindata su una grande stanza con finestra, altre due grandi stanze con finestra, un bagno ed un grande ripostiglio. Perfetto per studio medico o coworking o qualunque tipo di studio professionale
