Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città a 450 € mese (cod.65d98fc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Generale Armando Diaz nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,5 €/m² mese e
7,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 8 €/m² mese) e per bivani (da 6,6 €/m² mese a 8,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Generale Armando Diaz), essa è pari a circa
6,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-12,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA
Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con arredamento di recente ristrutturazione
BAGHERIA (PA) In una posizione centralissima, a pochi passi dal vivace Corso Butera e dal Viale della Libertà, si trova questo affascinante appartamentino di circa 50 mq, i Situato al piano terra, l'immobile è stato completamente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e accogliente. Si affitta completamente arredato con mobili nuovi, sarà disponibile compreso di mobilio da settembre!! L'appartamento è composto da 3 locali ben distribuiti, un bagno con doccia funzionale ed un pratico ripostiglio posto in alto della camera, perfetto per ottimizzare lo spazio. Grazie ai servizi indipendenti di acqua e luce, ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo comfort. Inoltre, l'accesso è adatto per persone con mobilità ridotta, rendendolo accessibile a tutti. questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile pronto da abitare. Non lasciarti sfuggire questa chance unica di vivere nel cuore pulsante di Bagheria L'annuncio è rivolto a persone single o ad un coppia!! SONO RICHIESTE MASSIME REFERENZE DIMOSTRABILI, COME BUSTA PAGA A TEMPO INDETERMINATO
