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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bagheria a 600 € mese (cod.65c23120)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bagheria, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,6 €/m² mese e
7,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bagheria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
Ideale per Professioni Sanitarie e Studi Professionali In contesto moderno e ben servito, proponiamo in affitto elegante studio medico chirurgico di 86 mq, situato al primo piano di una palazzina del 2010 dotata di ascensore e accesso facilitato per persone con disabilità. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è particolarmente adatto per attività sanitarie e professionali grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alla conformità degli impianti. In precedenza occupato da un chirurgo plastico, lo studio è già predisposto per accogliere diverse specializzazioni mediche, ma si presta perfettamente anche come studio dentistico, poliambulatorio, ufficio assicurativo, studio legale o di consulenza. La soluzione è composta da: - ampia sala d'attesa climatizzata; - reception/segreteria; - studio principale; - sala medicazioni; - ripostiglio; - bagno con antibagno; - bagno privato; - balcone con ottima esposizione a sud. L'immobile dispone inoltre di: - impianto elettrico a norma; - scarichi conformi; - certificato di agibilità; - ascensore; - parcheggio libero gratuito nelle immediate vicinanze. Gli ambienti risultano luminosi, ben organizzati e pronti per essere personalizzati secondo le esigenze della propria attività. Lo studio viene locato non arredato. Ottima soluzione per professionisti alla ricerca di uno spazio rappresentativo, funzionale e immediatamente operativo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Az Casa Immobiliare Corso Umberto I n° 845 Ficarazzi (Pa) 0916360616 - 3316121300 (servizio whatsapp attivo) Classe Energetica: G
