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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bagheria in zona Centro Città a 550 € mese (cod.65ae9bf6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Umberto I nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
6,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per uffici (da 5 €/m² mese a 7,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Umberto I), essa è pari a circa
6,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bagheria in zona Centro Città
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Ufficio in affitto a bagheria
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Ufficio in affitto a bagheria
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Ufficio in affitto a bagheria
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Ufficio in affitto a bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Nel cuore pulsante di Bagheria, lungo il prestigioso Corso Umberto I, proponiamo in locazione un ufficio di alta rappresentanza, ideale per professionisti che non vogliono rinunciare a stile e posizione strategica. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha saputo coniugare funzionalità e design moderno in ogni ambiente.L?ingresso al primo piano apre su due vani luminosi e accoglienti, perfetti per organizzare postazioni operative o una zona ricezione, completati da un servizio igienico rifinito con cura. Salendo attraverso una raffinata scala interna, si raggiunge il secondo piano che ospita un terzo vano riservato, ideale come ufficio direzionale o sala riunioni privata. Il vero valore aggiunto di questo livello è l'accesso diretto a un delizioso terrazzino, un angolo di tranquillità all'aperto perfetto per un break o per accogliere i clienti in un contesto meno formale.Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca uno spazio pronto all?uso, capace di trasmettere professionalità e prestigio nel centro nevralgico della città . Cod. Rif. Uf/Umberto
