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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città a 320 € mese (cod.6580e4f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 320 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Umberto I nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da BAHARIA IMMOBILIARE) a
320 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,4 €/m² mese e
6,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 8,5 €/m² mese) e per bivani (da 6,7 €/m² mese a 9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Umberto I), essa è pari a circa
7,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone senza ascensore
4 A017 Bagheria centro storico, nella rinomata Piazza Madrice, all'incrocio tra il Corso Umberto ed il Corso Butera, proponiamo in affitto un appartamento/bivani arredato sito al 1° piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da un ampio soggiorno/cucina, da una camera da letto, da un wc con doccia e da un balcone con vista panoramica sulla Piazza. Eu. 320 mensili. Solo per referenziati con busta paga. BAHARIA IMMOBILIARE. Tel. UFFICIO 349.6133047 RIF.4 A017
