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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città a 470 € mese (cod.657e29f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 470 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Lo Bue nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
470 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 8,4 €/m² mese) e per trivani (da 5,4 €/m² mese a 7,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Lo Bue), essa è pari a circa
7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CrC Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
COD.RIF SMA417, Bagheria, nei pressi di Via Lo Bue, in pieno centro storico e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo la locazione di un rifinito appartamento di MQ 60 sito al piano secondo con ampio terrazzo di pertinenza. L'immobile è composto da: ampia cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'appartamento è in ottime condizioni, ristrutturato recentemente, con impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione e infissi in doppio vetro/pvc. Euro 470,00. Per ulteriori info e appuntamenti agenzia immobiliare Home Italia filiale Santa Flavia Tel.091902269 N.B. SOLO PER OTTIMI REFERENZIA CON BUSTA PAGA DIMOSTRABILE - DISPONIBILE DA APRILE
