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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città a 450 € mese (cod.65781a9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angiò nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,4 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,2 €/m² mese e
6,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5,6 €/m² mese a 8,6 €/m² mese) e per trivani (da 5,5 €/m² mese a 8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Angiò), essa è pari a circa
7,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA
Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento
Luminoso 3 Vani Semi-Arredato – Zona Bowling / Chiesa del Carmelo, Bagheria Descrizione: Proponiamo in affitto a Bagheria un appartamento di circa 70 mq, situato in un contesto strategico e ben servito: ci troviamo in via Angiò, proprio di fronte all […]
