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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bagheria a 700 € mese (cod.656971a2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bagheria, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Generale Armando Diaz nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,1 €/m² mese e
6,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Bagheria
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Magazzino laboratorio in affitto a bagheria
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Magazzino laboratorio in affitto a bagheria
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Magazzino laboratorio in affitto a bagheria
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Magazzino laboratorio in affitto a bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Bagheria, Via Gen. A. Diaz, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, ampio magazzino con possibilità di acquisto, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze professionali o commerciali. L?immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione già avviato: è stato realizzato il bagno e sono stati ricavati un comodo ingresso adibito a sala d?attesa e uno studio/ufficio separato, elementi che rendono la struttura già predisposta per attività aperte al pubblico o per studi professionali. Superata questa prima zona funzionale, il magazzino si sviluppa in un unico grande vano, ampio e versatile, che rappresenta il vero punto di forza della proprietà e che può essere modellato in base al progetto dell?utilizzatore. La ristrutturazione è stata eseguita solo in parte, lasciando la possibilità di definire e completare gli ambienti secondo il proprio gusto e le necessità operative. La presenza di una vetrina su strada garantisce visibilità e accesso diretto, elemento essenziale per qualsiasi attività che voglia insediarsi in una zona centrale e dinamica. Per caratteristiche e distribuzione interna, l?immobile si presta perfettamente alla realizzazione di uno studio associato di professionisti, di un centro di consulenza o di un poliambulatorio, ma è altrettanto adatto come showroom di arredi o allestimenti d?interni, laboratorio creativo, centro estetico, palestra funzionale, sala yoga o pilates, scuola di danza, centro di formazione, spazio coworking o hub per attività artistiche e culturali. Una soluzione flessibile, con grande potenziale, ideale sia per chi cerca una sede operativa personalizzabile nel cuore della città sia per chi desidera effettuare un investimento con prospettiva di valorizzazione. Cod. Rif. Locm/21
