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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città a 370 € mese (cod.65669088)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 370 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Butera nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da BAHARIA IMMOBILIARE) a
370 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,5 €/m² mese e
6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 8,2 €/m² mese) e per uffici (da 4,8 €/m² mese a 7,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Butera), essa è pari a circa
6,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con arredamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione senza ascensore
4 A075 Bagheria centro, nei pressi del Corso Butera, proponiamo in affitto un appartamento/trivani arredato sito al 3° piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile è ristrutturato, climatizzato, misura 50 mq. circa ed è composto da: cucina, camera da letto, piccola cameretta, ripostiglio, wc doccia e balcone. Eu. 370 mensili. Solo per referenziati con busta paga. BAHARIA IMMOBILIARE Tel. UFFICIO 349-6133047 RIF.4 A075
