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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagheria a 630 € mese (cod.654df0af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bagheria, la richiesta di 630 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con ascensore di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con garage
In palazzina di recente costruzione, in zona rinomata e contesto signorile, proponiamo la locazione di un appartamento. Ubicato al primo piano con ascensore, l'immobile è internamente composto da un ampio salone con cucina abitabile separata da una porta scorrevole, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. L'appartamento ha una tripla esposizione, pertanto risulta molto luminoso. Gode di riscaldamento termoautonomo e predisposizione per climatizzatori. Gode inoltre di un posto auto coperto raggiungibile direttamente dall'ascensore interno. N.B: SOLO PER REFERENZIATI Libero dal 1 Febbraio
