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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città a 580 € mese (cod.653ebfa3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 580 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Costanza D'Altavilla nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Casa Brique) a 580 € mese per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4,1 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5,5 €/m² mese e 6 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 4,7 €/m² mese a 7,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Costanza D'Altavilla), essa è pari a circa 6,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale calo (-5,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
580 € mese
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
4,1/mese €/m²
Piano:
4°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bagheria (PA)
Zona OMI:
D1 (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Via Costanza D'Altavilla, Centro Città
Pubblicato:
lun 1 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Casa Brique

Casa Brique

via S. Aldisio, 43, via S. Aldisio, 43, 90011, Bagheria (PA)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo

Casabrique propone in affitto a Bagheria, in via Costanza d'Altavilla, un appartamento all'interno di un residence tranquillo e ben curato, posto al quarto piano. \nL'immobile, di circa 140 mq, è composto da ingresso su salone doppio, cucina abitabile con balcone verandato, due grandi camere, terrazzo coperto, servizio con vasca e servizio con doccia. \nÈ inoltre dotato di riscaldamento autonomo e dispone di un posto auto scoperto di pertinenza. \nAffitto riservato esclusivamente a referenziati con reddito dimostrabile.\n\nContattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!\n\nCasabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria\nContatti 091.555.79.16 RIF.BA084A3\n - Maggiori Dettagli: Porta blindata

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