L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Bagheria a 1.000 € mese (cod.653e4698)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bagheria, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 6,3 €/m² mese e 7 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 4,7 €/m² mese a 7,3 €/m² mese) e per locali commerciali (da 5,9 €/m² mese a 10 €/m² mese). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in debole diminuzione (-1,58%).

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