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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città a 350 € mese (cod.653d2f70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 350 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Umberto I nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da BAHARIA IMMOBILIARE) a
350 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,1 €/m² mese e
6,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 4,7 €/m² mese a 7,8 €/m² mese) e per bivani (da 6,4 €/m² mese a 8,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Umberto I), essa è pari a circa
6,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con angolo cottura
Nel cuore del centro storico di bagheria, a pochi passi dal centrale corso umberto, proponiamo in locazione bivani parzialmente arredato sito al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina.l'immobile è composto da: piccolo soggiorno d'ingresso, cucinotto, camera da letto matrimoniale, wc con doccia, terrazzino.l'appartamento è dotato di climatizzatore nel soggiorno ed è ideale per single o coppie che desiderano vivere in una zona centrale e ben servita.canone di locazione: eu. 350 mensilisi affitta esclusivamente a persone referenziate con busta paga.per informazioni e appuntamenti rivolgersi abaharia immobiliaretel. 349 6133047 epi: 175 kwh/m2 anno
