L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Bagheria a 1.900 € mese (cod.65110985)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Bagheria, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in affitto (da L'OPERATORE IMMOBILIARE D'ALESSANDRO) a 1.900 € mese per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,5 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,9 €/m² mese e 8,6 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,72%).

•  Sito Istituzionale: Bagheria
•  Wikipedia: Bagheria
•  Mercato Immobiliare a Bagheria
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città