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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città a 380 € mese (cod.6476c879)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 380 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angiò nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
380 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
6,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5,2 €/m² mese a 8 €/m² mese) e per bivani (da 6,3 €/m² mese a 8,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Angiò), essa è pari a circa
6,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
In via Angiò, nei pressi del Corso Umberto, proponiamo in locazione un delizioso appartamentino arredato di 45 mq . All'interno di un piccola palazzina, l'immobile posto al secondo piano, è stato recentemente ristrutturato ed è composto da ingresso, cucina, camera da letto e bagno. Interamente climatizzato. N.B: Solo per referenziati
