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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città a 450 € mese (cod.6466373c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Verga nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5,2 €/m² mese a 8,2 €/m² mese) e per bivani (da 6,3 €/m² mese a 8,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giovanni Verga), essa è pari a circa
6,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASCINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
Sicilia, Palermo, Bagheria -centro storico, Via Giovanni Verga (PA). ----RIF A0443----- Disponibile da luglio 2025 Proponiamo in stabile totalmente ristrutturato,comodissimo appartamento bilocale luminoso di 70 MQ arredato ,sito in zona ben servita ,posto al piano rialzato di (di 5) in stabile ascensorato . L’appartamento è composto da: ingresso su cucina-soggiorno , camera da letto matrimoniale ,un servizio bagno con doccia ,pompe di calore caldo/freddo,infissi in metallo e vetro camera , impianto tv centralizzato, porta blindata, citofono, pavimentazione in gress. Canone di locazione Euro 450,00. Spese condominiali :Euro 50,00€ PER INFO: IMMOBILIARE CASCINO TEL. 091 2403076
