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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagheria a 450 € mese (cod.6460411d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bagheria, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roccaforte nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,2 €/m² mese e
6,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME ITALIA
DESCRIZIONE
con cantina con arredamento con ascensore
Rif: SMA354 - COD.RIF SMA354, BAGHERIA, VIA ROCCAFORTE, PROPONIAMO LA LOCAZIONE DI UN APPARTAMENTO ARREDATO DI MQ 55 SITO AL TERZO PIANO SERVITO DI ASCENSORE. COMPOSTO DA: INGRESSO SU DISIMPEGNO, CUCINA SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO E RIPOSTIGLIO. EURO 450,00. PER INFO AGENZIA IMMOBILIARE HOME ITALIA FILIALE SANTA FLAVIA, TEL. 091902269. ATTENZIONE: SOLO PER OTTIMI REFERENZIATI N.B IMMOBILE DISPONIBILE DAL 1 LUGLIO 2025
