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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città a 500 € mese (cod.6450b05e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Verga nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 4,9 €/m² mese a 7,9 €/m² mese) e per trivani (da 5,6 €/m² mese a 8,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giovanni Verga), essa è pari a circa
6,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASCINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con arredamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
Sicilia, Palermo, Bagheria -centro storico, Via Giovanni Verga (PA). ----RIF A0126----- Proponiamo in stabile totalmente ristrutturato,comodissimo appartamento trilocale luminoso di 75 MQ arredato ,sito in zona ben servita ,posto al piano terzo di (di 5) in stabile ascensorato . L’appartamento è composto da: ingresso su disimpegno ,salotto, cucina in muratura abitabile , camera da letto,un servizio bagno con doccia,ripostiglio ,pompe di calore caldo/freddo,infissi in metallo e vetro a taglio termico , impianto tv centralizzato, porta blindata, videocitofono, pavimentazione in gress. Canone di locazione Euro 500,00. Spese condominiali :Euro 50,00€ PER INFO: IMMOBILIARE CASCINO TEL. 091 2403076
