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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città a 400 € mese (cod.643c64f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aragona nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da RE/MAX Master Home) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,8 €/m² mese e
6,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 8,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Aragona), essa è pari a circa
6,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Bagheria, (PA) nel cuore del centro storico, precisamente in via Aragona proponiamo la locazione di un delizioso appartamento posto al piano terra così composto: ingresso su cucina soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile è arredato e corredato in ogni sua parte. Ideale per una sola persona o per giovani coppie. Si richiede garanzia lavorativa. Sito in zona strategica e servita da molteplici servizi quali: scuole, supermercati, bar, farmacie e negozi di vario genere. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Contratto massimo 12 mesi rinnovabili. L'Affitto sara' disponibile dopo il 16 Giugno
