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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città a 800 € mese (cod.63dd53bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Senatore Scaduto nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da DESIDERIO DI CASA) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,6 €/m² mese e
7,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5,2 €/m² mese a 8,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,1 €/m² mese a 8,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Senatore Scaduto), essa è pari a circa
6,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza senza ascensore
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Bagheria - Riferimento: ARA18436 Proponiamo in affitto un'ottima soluzione ad uso investimento, composta da due appartamenti arredati e corredati, per una superficie complessiva di 155 mq. Le unità abitative sono situate rispettivamente al primo e al secondo piano di un edificio di due livelli, privo di ascensore. Gli immobili godono di una doppia esposizione angolare, che garantisce ambienti luminosi e ariosi, e dispongono di due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto; internamente, la proprietà offre spazi ben distribuiti, comprendendo due soggiorni, due cucinotti, tre camere da letto, una cameretta e due bagni, entrambi dotati di box doccia. Le finiture includono pavimentazione in ceramica, scelta per la sua resistenza e praticità, infissi in legno e alluminio con vetrocamera, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, e impianto di climatizzazione autonoma, per il massimo comfort in ogni stagione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà già pronta per essere abitata o messa a reddito, in un contesto funzionale e ben organizzato. Riferimento: ARA18436 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033
