Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Altofonte a 199.000 € (cod.6616bbd2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Altofonte, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 723 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 891 €/m² e 1.039 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Altofonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altofonte, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Maglio.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
275 m²
Prezzo al m²:
723 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Altofonte (PA)
Zona OMI:
D2 (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Aggiornato:
sab 5 settembre 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia TOSCANO Centro Palermo

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo senza ascensore

Ad Altofonte, in una posizione privilegiata immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa panoramica esclusiva, una proprietà unica nel suo genere che coniuga ampi spazi, comfort abitativo e una vista suggestiva che regala emozioni in ogni momento della giornata. La villa si sviluppa su tre livelli – piano terra, primo piano e mansarda – ed è circondata da curati spazi esterni che ne valorizzano il fascino e l'eleganza. L'accesso avviene tramite un ampio cancello che conduce all'area interna destinata ai posti auto. Da qui, pochi gradini accompagnano alla splendida zona terrazzata che accoglie gli ospiti con aiuole ricche di rose, fiori ornamentali e alberi che creano un'atmosfera rilassante e raffinata. Dal terrazzo principale si accede all'abitazione, dove il piano terra ospita un luminoso salone doppio, una grande sala da pranzo con cucina a vista, un ampio retrocucina utilizzato come lavanderia e ripostiglio, una camera da letto e un comodo servizio. Il primo piano, raggiungibile sia da una scala interna che da un accesso indipendente esterno, offre un ulteriore grande salone doppio, uno studiolo, due camere da letto, un servizio e un ampio terrazzo panoramico che rappresenta il luogo ideale per godere della bellezza del paesaggio circostante. La mansarda, accessibile tramite scala esterna, dispone di un grande terrazzo in parte coperto, una cucina, una camera da letto e un servizio, rendendola perfetta come spazio indipendente per ospiti o familiari. Ciò che rende questa proprietà davvero speciale sono i suoi generosi spazi interni ed esterni, pensati per vivere ogni stagione all'insegna del comfort e della convivialità. Le numerose terrazze permettono di organizzare piacevoli momenti in compagnia, cene all'aperto o semplicemente di rilassarsi immersi nella quiete della natura, con una vista panoramica che rende ogni ambiente ancora più esclusivo e suggestivo. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: a soli 15 minuti da Palermo, la villa offre il priv[…]

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano
  • idealista.it