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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altofonte a 63.000 € (cod.65f81614)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Altofonte, la richiesta di 63.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
682 €/m² e
787 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altofonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altofonte, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Maglio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altofonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con climatizzazione
Ad Altofonte, a pochi chilometri da Palermo, si propone la vendita di un comodo trivani posto al primo piano in un piccolo contesto condominiale. L'immobile si sviluppa su una superficie di 75mq ed è composto da: ingresso su luminoso soggiorno con esposizione su balcone, cucina semi-abitabile, due ampie camere di cui una con esposizione sul balcone, un servizio igienico con vasca finestrato, ed un comodo ripostiglio. L'appartamento si presente in buono stato di manutenzione, risultando abitabile fin da subito, inoltre è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia annessa e pompe di calore caldo/freddo.La distribuzione interna degli ambienti è già ottimale, ma la presenza di molte tramezzature e pochi pilastri invasivi permette di rimodulare gli spazi secondo le proprie esigenze La posizione rappresenta uno dei punti di forza, a pochi passi dalla scuola Don Milani e a circa 200m dal Comune, con tutti i principali servizi raggiungibili anche a piedi. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO
