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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altofonte in zona Piano Maglio a 125.000 € (cod.65f80270)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altofonte in zona Piano Maglio, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
768 €/m² e
1.053 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Piano Maglio (da 445 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti in zona Piano Maglio (da 700 €/m² a 1.350 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Altofonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altofonte, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano Maglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano Maglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
710 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%), come per la zona di Piano Maglio (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altofonte in zona Piano Maglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con posto auto con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
In un contesto tranquillo e ben collegato, a pochi minuti da Palermo, appartamento di 6,5 vani catastali posto ad un piano servito da ascensore all'interno di una palazzina ordinata e ben abitata. La casa è stata vissuta e curata nel tempo da un'unica proprietaria e si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata senza la necessità di interventi immediati. Gli ambienti risultano comodi, luminosi e ben distribuiti, con una cucina abitabile arricchita da una pratica dispensa/lavanderia, due servizi entrambi finestrati, riscaldamento autonomo, pompe di calore e infissi in vetrocamera. La doppia esposizione e la posizione elevata garantiscono una piacevole luminosità durante l'intera giornata e una maggiore apertura visiva rispetto a molte soluzioni analoghe presenti sul mercato. A servizio dell'abitazione vi è inoltre un posto auto scoperto di proprietà esclusiva all'interno dell'area condominiale recintata. Particolarmente interessante la posizione: lo svincolo dello scorrimento veloce Palermo-Sciacca è raggiungibile in pochi istanti e la fermata dell'autobus per Palermo si trova praticamente sotto casa, caratteristiche che rendono l'immobile ideale per chi lavora in città ma desidera vivere in un contesto più tranquillo e meno caotico. La vicinanza sia al centro di Altofonte che alla frazione di Villaciambra consente inoltre di raggiungere facilmente scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e tutti i principali servizi di uso quotidiano. Una soluzione adatta a famiglie, coppie o a chi è alla ricerca di spazi comodi, buona luminosità e collegamenti rapidi con Palermo. Classe Energetica: G
