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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altofonte in zona Piano Maglio a 135.000 € (cod.65b3a8e6)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altofonte in zona Piano Maglio, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da kataimmobiliare) a 135.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1038 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 923 €/m² e 1.025 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO MAGLIO BLANDINO) per appartamenti (da 485 €/m² a 1.005 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.275 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Altofonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altofonte, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano Maglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano Maglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 730 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1038 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Altofonte (PA)
Zona OMI:
E3 (PIANO MAGLIO BLANDINO)
Indirizzo:
Piano Maglio
Pubblicato:
lun 4 maggio 2026

PROPOSTO DA:

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kataimmobiliare

Via discesa giardini 6, Altofonte (PA)

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DESCRIZIONE

Appartamento di circa 130 mq, situato lungo la direttrice Palermo–Monreale, in posizione comoda per gli spostamenti e a pochi minuti dallo scorrimento veloce. La casa si sviluppa con una distribuzione interna ampia e funzionale, composta da più camere da letto, zona living, cucina, doppi servizi e ambienti accessori, offrendo spazi reali e versatili, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e ben separati. Uno degli elementi più evidenti è la luminosità: gli affacci aperti e l'esposizione garantiscono luce naturale costante e una piacevole sensazione di respiro, valorizzando ogni ambiente. Dal punto di vista tecnico, l'immobile presenta una base già evoluta: copertura rifatta con isolamento e impermeabilizzazione prospetti esterni con cappotto termico impiantistica già impostata per standard abitativi moderni È presente un sistema per la climatizzazione caldo/freddo su base idronica (da completare), oltre alla predisposizione per pannelli solari, caratteristiche che permettono di sviluppare un'abitazione orientata all'efficienza energetica e al comfort contemporaneo. Completano il quadro i serramenti automatizzati, che aggiungono praticità e modernità alla gestione quotidiana. Una soluzione pensata per chi cerca spazio, luce e collegamenti comodi, con la possibilità concreta di definire ogni ambiente secondo il proprio stile, partendo da una struttura già impostata e tecnicamente avanzata. Classe Energetica: G

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