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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altofonte in zona Piano Maglio a 135.000 € (cod.65adbda3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altofonte in zona Piano Maglio, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da kataimmobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
911 €/m² e
1.009 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO MAGLIO BLANDINO) per appartamenti (da 475 €/m² a 985 €/m²) e per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.290 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altofonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altofonte, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano Maglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano Maglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
725 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altofonte in zona Piano Maglio
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA DEGLI ASTRONAUTI 43, Altofonte di 130 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA DEGLI ASTRONAUTI 43, Altofonte di 130 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA DEGLI ASTRONAUTI 43, Altofonte di 130 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA DEGLI ASTRONAUTI 43, Altofonte di 130 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA DEGLI ASTRONAUTI 43, Altofonte di 130 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIA DEGLI ASTRONAUTI 43, Altofonte di 130 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in VIA DEGLI ASTRONAUTI 43, Altofonte di 130 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in VIA DEGLI ASTRONAUTI 43, Altofonte di 130 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in VIA DEGLI ASTRONAUTI 43, Altofonte di 130 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento in VIA DEGLI ASTRONAUTI 43, Altofonte di 130 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in VIA DEGLI ASTRONAUTI 43, Altofonte di 130 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in VIA DEGLI ASTRONAUTI 43, Altofonte di 130 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in VIA DEGLI ASTRONAUTI 43, Altofonte di 130 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA DEGLI ASTRONAUTI 43, Altofonte di 130 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Appartamento di circa 130 mq, situato lungo la direttrice Palermo–Monreale, in posizione comoda per gli spostamenti e a pochi minuti dallo scorrimento veloce. La casa si sviluppa con una distribuzione interna ampia e funzionale, composta da più camere da letto, zona living, cucina, doppi servizi e ambienti accessori, offrendo spazi reali e versatili, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e ben separati. Uno degli elementi più evidenti è la luminosità: gli affacci aperti e l'esposizione garantiscono luce naturale costante e una piacevole sensazione di respiro, valorizzando ogni ambiente. Dal punto di vista tecnico, l'immobile presenta una base già evoluta: copertura rifatta con isolamento e impermeabilizzazione prospetti esterni con cappotto termico impiantistica già impostata per standard abitativi moderni È presente un sistema per la climatizzazione caldo/freddo su base idronica (da completare), oltre alla predisposizione per pannelli solari, caratteristiche che permettono di sviluppare un'abitazione orientata all'efficienza energetica e al comfort contemporaneo. Completano il quadro i serramenti automatizzati, che aggiungono praticità e modernità alla gestione quotidiana. Una soluzione pensata per chi cerca spazio, luce e collegamenti comodi, con la possibilità concreta di definire ogni ambiente secondo il proprio stile, partendo da una struttura già impostata e tecnicamente avanzata. Classe Energetica: G
