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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altofonte in zona Piano Maglio a 130.000 € (cod.655bc088)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altofonte in zona Piano Maglio, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
703 €/m² e
833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO MAGLIO BLANDINO) per appartamenti (da 420 €/m² a 910 €/m²) e per quadrivani (da 490 €/m² a 940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altofonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altofonte, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano Maglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano Maglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
675 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
Invece i prezzi per la zona di Piano Maglio (-0,39%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altofonte in zona Piano Maglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AreaImmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con riscaldamento autonomo con mansarda
Appartamento su Due Piani con Vista Mozzafiato tra Palermo ed Altofonte Scopri questo incantevole appartamento su due piani, situato in una posizione strategica vicino allo svincolo di Altofonte e al vivace quartiere di Villaciambra. Con una superficie commerciale di 150 m², questo immobile offre un panorama spettacolare sulla Conca D'oro e sulla città di Palermo. La generosa terrazza è il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il salone al primo piano con accesso diretto crea un'atmosfera accogliente e luminosa. L'appartamento è composto da ingresso diretto su salone, due camere da letto spaziose, un servizio bagno e un ripostiglio al piano primo. Al piano mansardato, accessibile tramite una comoda scala interna, si trova una ben attrezzata cucina abitabile con soggiorno, che offre tutto il necessario per preparare deliziosi pasti. Ogni ambiente è stato progettato per garantire luminosità e comfort, con ottime rifiniture e una ristrutturazione completa. Il riscaldamento autonomo a metano e la climatizzazione presente in tutti i piani assicurano un clima ideale in ogni stagione. Gli infissi a taglio termico e i doppi vetri contribuiscono a un'ottima efficienza energetica, mentre la pavimentazione in gress aggiunge un tocco di eleganza. Con due bagni, una terrazza, un balcone e un posto auto, questo appartamento è perfetto per chi cerca spazio e comodità. Libero subito e in regola con la licenza edilizia, è dotato di certificazione di abitabilità. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere! Servizio w app 3
