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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altofonte in zona Piano Maglio a 95.000 € (cod.6500a367)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altofonte in zona Piano Maglio, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
570 €/m² e
633 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO MAGLIO BLANDINO) per appartamenti (da 450 €/m² a 930 €/m²) e per quadrivani (da 470 €/m² a 735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altofonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altofonte, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano Maglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
685 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altofonte in zona Piano Maglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palermo Pacinotti
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile
Via degli Astronauti, zona Piano Maglio, proponiamo in vendita, in palazzina, appartamento di 4 vani, di circa 120 mq posto al primo piano. L'immobile è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, servizio e terrazza. L'immobile si presenta interamente da ristrutturare. Chiamaci per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Richiesta € 95.000,00 Tel. 091/6885941
