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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altofonte a 113.000 € (cod.64b29785)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Altofonte, la richiesta di 113.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1215 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
913 €/m² e
1.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altofonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altofonte, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altofonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Palermo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
REPLAT: 1842525* ALTOFONTE - POGGIO SAN FRANCESCO TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE - IDEALE PER GIOVANE FAMIGLIA Appartamento in vendita di 93 mq ca. sito ad Altofonte in Via Sopi (la traversa a dx subito dopo Via Poggio San Francesco, 11), posto al 2° piano con ascensore di una Recente Costruzione del 2010 formata da 3 piani totali, con fermata Ast di fronte, ideale per chi si muove in bus e ha l'esigenza di raggiungere comodamente la città. L'immobile è composto da: ingresso da Porta Blindata su ampio soggiorno con balcone munito di tettoia (dal quale è possibile ammirare una meravigliosa vista monti), cucinotto finestrato con cucina "Scavolini" realizzata su misura, camera da letto matrimoniale con balcone e Vista Panoramica sul Golfo di Palermo, cameretta con uscita su balcone angolare Vista Panoramica su Palermo e Monti, ripostiglio e bagno con vasca + doccia. Ottime Condizioni, munito di Impianto di Riscaldamento Autonomo a Gas, Infissi Vetrocamera. La richiesta include un Posto Auto di Proprietà Esclusiva e per gli ospiti del condominio vi sono anche dei posti auto condominiali liberi. L'appartamento è catastalmente ed urbanisticamente in regola e dotato di: concessione edilizia, abitabilità, certificazione impianto elettrico ed idrico. Sono esclusi dalla vendita i 2 condizionatori e la caldaia a gas. Spese condominiali mensili € 60,00 ca. Ape D. Per info FRIMM Palermo Agenzia & Servizi Immobiliari P. tta S. Spirito, 10 (C. so V. Emanuele Basso/Porta Felice) TEL 091/589422 – Cell 327/0458124. N. B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile
