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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altofonte in zona Piano Maglio a 100.000 € (cod.649afe24)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altofonte in zona Piano Maglio, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1123 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
839 €/m² e
933 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO MAGLIO BLANDINO) per appartamenti (da 490 €/m² a 1.005 €/m²) e per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altofonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altofonte, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano Maglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano Maglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
735 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altofonte in zona Piano Maglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con posto moto
Rif. DV-7736] Situato in una posizione tranquilla e panoramica, questo appartamento di 89 mq commerciali si trova al piano rialzato di una palazzina di due piani. L'ingresso conduce a un corridoio che collega tutti gli ambienti della casa. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, si apre su una spaziosa veranda con vista sulle montagne circostanti, ideale per momenti di relax. Il soggiorno, anch'esso ben illuminato, dispone di un balcone che offre ulteriore spazio all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe con accesso a balconi, garantendo comfort e privacy. Il bagno finestrato è dotato di vasca. Completa la proprietà un comodo posto moto. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione autonomo e presenta una doppia esposizione che assicura luce naturale durante tutto il giorno. Con spese condominiali contenute, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini
