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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altofonte a 159.000 € (cod.645f0460)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Altofonte, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
693 €/m² e
782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altofonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altofonte, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Maglio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altofonte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con caminetto con climatizzazione
Altofonte, precisamente in via Moardella, la nostra agenzia immobiliare porpone in vendita, semindipendente, posto al primo piano, composto da ingresso, ampio salone, 2 camere da letto, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, lavandera, ripostiglio, terrazza su Palermo, spazi esterni di pertinenza e garage di 24 m. q. incluso nel prezzo. Ristrutturato totalmente negli anni 2000 e mantenuto ottimamente, l'immobile dispone di impianto elettrico ed idrico rifatti, infissi in alluminio vetrocamera a taglio termico, pavimentazione in marmo, pavimentazione della cucina in ceramica effetto cotto e piastrelle di Caltagirone. Il riscaldamento, pur esistendo la predisposizione dell'impianto autonomo, è garantito dalla presenza di un camino a legna e delle pompe di calore. Di pertinenza dell'appartamento, oltre il garage già menzionato, troviamo un comodo sottotetto, un'area esterna con piccolo verde e terrazzino. Non distante dal centro del paese e a pochi minuti dalla via E. Basile. A. p. e. G
