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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altofonte in zona Piano Maglio a 157.000 € (cod.6431e37c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altofonte in zona Piano Maglio, la richiesta di 157.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1427 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI) per appartamenti (da 490 €/m² a 1.050 €/m²) e per quadrivani (da 505 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altofonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altofonte, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano Maglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano Maglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
785 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altofonte in zona Piano Maglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE ARCO ANTICO D.I. - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con ascensore
Nel comune di Altofonte, nella tranquilla località di Piano Maglio-Blandino, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e funzionalità. Situato al piano rialzato di un edificio moderno costruito nel 2015, l'immobile si estende su una superficie di 110 mq. L'appartamento è composto da quattro locali ben distribuiti: due camere da letto accoglienti, due bagni, un soggiorno spazioso e una cucina abitabile. Gli spazi esterni includono un balcone e ampio terrazzo con spazi verdi. La presenza di un ascensore garantisce comodità negli spostamenti all'interno del condominio. Completa la proprietà un posto auto riservato, assicurando praticità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza moderna e ben collegata. Libero e visionabile previo avviso telefonico contattando i nostri uffici
