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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Altofonte in zona Piano Maglio a 287.000 € (cod.63cc28b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Altofonte in zona Piano Maglio, la richiesta di 287.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1793 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.470 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO MAGLIO BLANDINO) per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.570 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altofonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altofonte, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano Maglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano Maglio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.125 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altofonte in zona Piano Maglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Nania - FRIMM
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
ALTOFONTE: In zona Piano Maglio, in quieto contesto residenziale disponiamo di una deliziosa e panoramica villetta unifamiliare di mq 160 su due livelli oltre cantina di mq 40. Da cancello elettrico, sia carrabile che pedonale, si accede ad uno spazio esterno di mq 40 ca destinato a parcheggio. L'immobile al suo interno cos composto: ingresso (da porta blindata) su salone pari ad un vano e mezzo con camino bifacciale su parete in pietra, adiacente a grande zona living con patio prospicente il giardino di mq 150. wc di servizio, una comodissima dispensa annessa alla cucina e un armadio a muro. Da splendida scala di design accediamo al 1 piano dove troviamo la zona notte che comprende camera da letto padronale balconata con cabina armadio e bagno in camera, 2 camerette, ulteriore wc con doccia e ripostiglio. La villa stata recentemente ristrutturata con ottime rifiniture, ha infissi in alluminio e vetrocamera, impianti a norma, riscaldamento autonomo oltre climatizzatori e predisposizione per pannelli solari, impianto d'allarme e pavimentazione mista tra parquet di prima scelta e gres porcellanato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare FRIMM FIERA via Andrea Cirrincione, 43 tel. 0918876238 - 0918876145 o whatsapp 3928838606 oppure tramite email a: frimmnania gmail.com Non hai trovato quello che cerchi? Consulta il nostro sito: www.frimmfiera.it oppure lascia la tua richiesta https://www.frimm.com/sito/45236/richiesta/139327/ N.B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile
