Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Altavilla Milicia in zona Torre Colonna a 285.000 € (cod.65ce52f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Torre Colonna, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI VILLETTE SPARSE) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.150 €/m²) e per pentavani (da 1.555 €/m² a 2.350 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altavilla Milicia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altavilla Milicia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Colonna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Colonna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.765 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Colonna (+1,13%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Altavilla Milicia in zona Torre Colonna
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
AM023 - Altavilla Milicia (PA) – C. da Portella Daino, in Zona Residenziale, Panoramica n°2 Ville Singole con vista mare, di 135 mq. su due livelli, oltre balcone panoramico e circa 1.000 mq. di spazi esterni di pertinenza. Composta da: Piano Terra: Ingresso da pergolato esterno su zona soggiorno living con angolo cucina con doppio ingresso da ampia vetrata frontale e portoncino, w. c
