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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Altavilla Milicia in zona Torre Colonna a 400.000 € (cod.657e680c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Torre Colonna, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI VILLETTE SPARSE) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.185 €/m²) e per ville (da 1.195 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altavilla Milicia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altavilla Milicia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Colonna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Colonna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.800 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altavilla Milicia in zona Torre Colonna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Palermo
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
La villa indipendente si trova ad Altavilla Milicia, in Strada Piano Madonna, in una posizione tranquilla con vista panoramica sul golfo. La proprietà è valorizzata da un ampio giardino con alberi ornamentali e da frutto, dotato di un sistema di irrigazione automatico. L’ingresso è protetto da un cancello con apertura automatica e da un cancelletto pedonale che conducono a uno spazio esterno generoso. All’interno si apre un ampio salone con accesso a un terrazzo coperto. La zona giorno comprende una cucina con dispensa, un antibagno e un bagno con doccia. La zona notte, separata da un disimpegno, ospita due camere da letto e un bagno con doccia. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala esterna, si trovano due camere mansardate con bagno privato, affacciate su un grande terrazzo con vista sul mare. La villa è dotata di infissi di ultima generazione e porte di pregio
