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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Altavilla Milicia in zona Torre Colonna a 320.000 € (cod.654e1ad9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Torre Colonna, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.748 €/m² e
1.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI VILLETTE SPARSE) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.115 €/m²) e per ville (da 1.360 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altavilla Milicia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altavilla Milicia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Colonna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Colonna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.735 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altavilla Milicia in zona Torre Colonna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AreaImmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione
Splendida vista Mare Altavilla due livelli a pochi passi Lido Sporting indipendente 2 terrazze mozzafiato. Villa indipendente fronte mare altezza Lido Sporting con doppio cancello esterno. Vivibile tutto l anno nota importante e rara CONCESSIONE EDILIZIA ED ABITABILITA. Giardino esclusivo di pertinenza di mq. 1240 compreso l'area di sedime della casa distribuita su due livelli. - Piano terra: Salone doppio, cucina soggiorno, wc doccia e ripostiglio, dal salone si accede ad una terrazza vista mare. Grande portico totalmente in regola con cucina esterna due fornelli e cucina a gas e doppio lavello. BBQ e forno a legna. Locale tecnico. Attraverso la scala si accede al Primo Piano così composto: 4 Camere da letto di cui una con finestra e terrazzino. La seconda solo con finestra. Notevoli tra le camere due di esse con terrazza di pertinenza fronte mare, scala esterna a chiocciola che accede al terrazzo di copertura panoramico dove si ha la sensazione di stare su una nave in da crociera. Sono presenti due ripostigli di cui uno al piano terra ed al primo piano con accesso da una delle due stanze al prospetto. Infissi in alluminio. Gas con bombolone di 60 m3 ancorato al terreno in piattaforma di cemento armato e recintato distanziato dalla casa come per legge. Impianto di irrigazione privato. Impianto di riscaldamento a gas con termosifoni funzionante. 9 Posti auto comodi interni al giardino oltre 1 posto auto esterno alla casa. La villa è costruita in regola in cemento armato e vespaio al di sotto del piano terra con una altezza di 1 metro per tutta l'estensione della casa. Prospetto rifatto nel 2020. per ulteriori informazioni AREAIMMOBILIARE w app 33.5. 13.65. 1.02. 091 543999
