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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Altavilla Milicia in zona Torre Colonna a 519.000 € (cod.6544f3be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Torre Colonna, la richiesta di 519.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Casa Brique) a
519.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE - TORRE COLONNA - CALA SCIABICA) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.125 €/m²) e per ville (da 1.355 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altavilla Milicia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altavilla Milicia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Colonna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.740 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altavilla Milicia in zona Torre Colonna
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via Consolare, Altavilla Milicia di 250 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via Consolare, Altavilla Milicia di 250 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via Consolare, Altavilla Milicia di 250 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via Consolare, Altavilla Milicia di 250 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via Consolare, Altavilla Milicia di 250 m²
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in Via Consolare, Altavilla Milicia di 250 m²
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Via Consolare, Altavilla Milicia di 250 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in Via Consolare, Altavilla Milicia di 250 m²
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in Via Consolare, Altavilla Milicia di 250 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Brique
via S. Aldisio, 43, via S. Aldisio, 43, 90011, Bagheria (PA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con caminetto con angolo cottura
Casabrique propone in vendita ad Altavilla Milicia una splendida villa unifamiliare fronte mare, con accesso diretto alla spiaggia and quot;Ombelico di Venere and quot; e una vista mozzafiato sul mare. La proprietà si presenta in perfetto stato manutentivo ed è suddivisa in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento a reddito.\n\nLa prima unità, situata al piano terra/rialzato e accessibile da Via Consolare, dispone di ingresso carrabile con cancello automatico. Gli spazi esterni comprendono un ampio terrazzo, una doccia esterna e un comodo cucinino esterno, ideali per vivere appieno la dimensione estiva e godere del contesto marino. Internamente l'abitazione è composta da un ampio salone con angolo camino, una spaziosa cucina con forno a legna, due camere da letto e un servizio con doccia. Questa unità si presta perfettamente ad essere locata, garantendo una rendita certa.\n\nIl primo piano, accessibile sia da Via Consolare che dalla Strada Statale, rappresenta il vero fiore all'occhiello della villa grazie allo straordinario terrazzo fronte mare, uno spazio esclusivo dove rilassarsi ammirando il panorama. L'interno accoglie un luminoso salone-soggiorno con camino e un soppalco in legno, ideale come studio, zona lettura o area relax. L'angolo cucina in muratura, funzionale e ben integrato, accompagna due camere da letto e una cameretta, oltre a un servizio con doccia.\n\nAll'esterno completano questa unità una cucina in muratura, un ulteriore servizio con doccia, una lavanderia, una zona barbecue e un piccolo orto, perfetto per chi ama coltivare prodotti freschi.\nUna proprietà esclusiva, pronta da abitare, che offre comfort, privacy e un contesto unico fronte mare, adatta a soddisfare diverse esigenze abitative e di investimento.\n\nCasabrique, Sicilia, Palermo, Altavilla Milicia\nContatti 091.555.79.16 RIF. AM023VG - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Camino
