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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Altavilla Milicia a 295.000 € (cod.64e88c2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Altavilla Milicia, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI VILLETTE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altavilla Milicia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altavilla Milicia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Colonna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altavilla Milicia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Palermo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con balcone con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con garage con cortile
L'immobile oggetto del nostro annuncio è situato in c.da Sperone ad Altavilla Milicia, un luogo rinomato per la bellezza naturalistica e panoramica della costa. Si tratta di una villa su due livelli dalle finiture di pregio e circondata da un ampio spazio verde che permette di godere della vista mare. L'ingresso principale porta ad un cortile esterno dotato di due posti auto e di un piacevole terrazzo con copertura in legno. Tramite un secondo ingresso si accede al salone luminoso e alla cucina abitabile del piano terra, completato da una camera singola e un bagno con doccia. Sul retro della villa si estende un ampio giardino, ideale per rilassarsi o per la realizzazione di una piscina. Attraverso una scala interna si arriva al primo piano, dove è presente la zona notte con un disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole, un servizio con doccia e due terrazzini panoramici con vista sul mare. La villa si trova a pochi minuti dalla spiaggia di Altavilla Milicia ed è facilmente raggiungibile dall'autostrada; numerosi servizi sono disponibili in prossimità dell'immobile. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare l'agenzia Toscano di Bagheria
