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Casa indipendente in vendita ad Altavilla Milicia (cod.64e21709)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Altavilla Milicia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altavilla Milicia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Colonna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altavilla Milicia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INNOVA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare per vacanza
TRATTATIVA PRIVATA E RISERVATA Lungo la strada di accesso al paese di Altavilla Milicia (PA), a due passi dal suggestivo Belvedere Aldo Moro, UnicasaRE propone in vendita una villa indipendente da ristrutturare, con vista mozzafiato su uno dei golfi più affascinanti di Palermo. Il panorama abbraccia Capo Zafferano, Cefalù e le Isole Eolie. Caratteristiche principali Superficie: 285 mq distribuiti su due livelli, facilmente frazionabili in più unità abitative Spazi esterni: portici coperti, terrazzi, balconi e circa 650 mq di terreno terrazzato Lotto complessivo: 900 mq Distribuzione interna - Piano Terra: ingresso da ampio terrazzo-lastrico solare, vano scala esterno di collegamento. - Primo Piano Seminterrato: ingresso, ampio soggiorno-pranzo con zona living, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, bagno, balconi, terrazzino vista mare e portici coperti. - Secondo Piano Seminterrato: open space cucina-soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio, 1 camera da letto, locale tecnico, terrazzo coperto con affaccio sul Mar Tirreno.- Potenzialità edificatorie Il lotto ricade nel P.R.G. del Comune di Altavilla Milicia – Zona B1 con i seguenti parametri: Indice fondiario massimo: If = 5 mc/mq Altezza massima consentita: Hm = 11 ml Numero massimo di piani fuori terra: 3 Opportunità per investitori Oltre all’utilizzo residenziale, la villa rappresenta una grande occasione per imprese di costruzione e investitori. La possibilità di frazionamento in più unità abitative la rende particolarmente appetibile. In più, grazie al programma FCS Sicilia 2021–2027 (decreto DDG 4613/2024 – GURS n. 57 del 27/12/2024), sono previste agevolazioni economiche per progetti di valorizzazione turistico-ricettiva. Interventi ammessi: * Ampliamento, ammodernamento o ristrutturazione di strutture esistenti * Realizzazione di nuove strutture ricettive o cambio di destinazione d’uso * Recupero fisico e funzionale di immobili incompiuti * Attività ammesse: alberghi, alloggi per vacanze, villaggi turistici, B&B, affittacamere, residenc[…]
