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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Altavilla Milicia in zona Torre Colonna a 250.000 € (cod.64b62a33)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Torre Colonna, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.527 €/m² e 1.687 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI VILLETTE SPARSE) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.165 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Altavilla Milicia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altavilla Milicia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Colonna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Colonna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.750 €/m² per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1666 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Altavilla Milicia (PA)
Zona OMI:
D2 (ZONE DI VILLETTE SPARSE)
Indirizzo:
Torre Colonna
Pubblicato:
ven 8 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Palermo Politeama

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto con climatizzazione

C.da CHIESAZZA SPERONE SNC (Altavilla Milicia) - A pochi passi dal quadrivio, porzione di villa bifamiliare di mq 150 circa con 350 mq di giardino, composto da 3 livelli: Piano S/1 composto da unico ambiente con servizio, da scala si accede al piano terra composto da grande salone con camino, cucina, cameretta, servizio e lavanderia e grande portico in legno. Primo piano composto da 2 camere, servizio, ripostiglio e balcone. Pavimenti in gres e cotto, infissi in legno con vetro-camera, porte in legno. Riscaldamento autonomo (gpl) e pompe di calore. Allarme. Doccia esterna. Cisterna da 2000 litri

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