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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Altavilla Milicia a 329.000 € (cod.64a3ffc4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Altavilla Milicia, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 329.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1316 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.487 €/m² e 1.634 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI VILLETTE SPARSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Altavilla Milicia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altavilla Milicia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Colonna.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
329.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1316 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Altavilla Milicia (PA)
Zona OMI:
D2 (ZONE DI VILLETTE SPARSE)
Indirizzo:
Aggiornato:
lun 14 luglio 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con cantina con caminetto

In zona residenziale ad Altavilla Milicia, provincia di Palermo, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 250 mq commerciali, disposta su tre livelli. L'ingresso principale avviene dal disimpegno dove si posizionano le scale per accedere comodamente agli altri due livelli. Troviamo subito l'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate che consentono l'ingresso di luce naturale e offrono una vista piacevole sul giardino. La cucina a vista completa la zona giorno, rendendo lo spazio pratico e funzionale. Proseguendo sulla destra, dopo una breve gradinata, si giunge al disimpegno che porta alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con porta finestra che dà accesso al giardino ed una cameretta, ed un bagno finestrato con box doccia. Sempre dal disimpegno principale, si scende al piano seminterrato, dove troviamo una taverna di generosa metratura con annessa cucina a vista e porta finestra che conduce allo spazio esterno. Qui si colloca anche una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature di vario genere. Salendo, invece, dal piano terra, si arriva al piano primo, composto da tre camere da letto ed un secondo bagno dotato di box doccia. Allo stesso livello, due porte finestre, una collocata nel disimpegno e l'altra nella camera matrimoniale, conducono all'ampio terrazzo che circonda su due lati l'abitazione, donando uno spazio ulteriore per godersi il relax all'aria aperta, in compagnia di familiari o amici. Gli spazi della villa sono caratterizzati da pavimenti in ceramica, che conferiscono un tocco di eleganza, mentre la praticità della graniglia, posta al piano seminterrato, e la pavimentazione in marmo dei disimpegni e delle scale conferiscono agli interni versatilità e funzionalità. La proprietà è dotata di camino, posto in soggiorno al piano terra, per conferire calore agli ambienti durante il periodo invernale, ed è inoltre provvista di sistema ad aria condizionata, garantendo comfort termico in ogni stagione. Le porte sono in legno, me[…]

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