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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Altavilla Milicia a 315.000 € (cod.64a3ff96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Altavilla Milicia, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2114 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.759 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI VILLETTE SPARSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altavilla Milicia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altavilla Milicia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Colonna.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altavilla Milicia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 149 m² commerciali oltre 700 mq di rigoglioso giardino privato con prato all'inglese e Palme, situata in posizione panoramica nel comune di Altavilla Milicia. L'ingresso principale conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno doppio con affacci luminosi e una spaziosa cucina abitabile. Sempre al piano terra sono presenti un bagno di servizio e un vano lavanderia ben disimpegnato. Una scala interna in marmo accompagna al piano superiore, dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, ben distribuite e luminose. Una delle camere gode dell'accesso a un balcone con vista aperta sul contesto circostante. L'immobile si presenta in buone condizioni, dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo. La soluzione è ideale come prima casa per famiglie o come residenza estiva, grazie alla vicinanza al mare e alla tranquillità della zona. La villa si trova in Via Piano Torre Marroia, in una zona residenziale collinare di Altavilla Milicia, apprezzata per la sua riservatezza e per l'esposizione panoramica. Il centro del paese, con tutti i servizi essenziali (scuole, supermercati, uffici), è raggiungibile in circa 5 minuti d'auto. La stazione ferroviaria dista circa 2 km, mentre il lungomare e le spiagge del litorale tirrenico si trovano a meno di 10 minuti. Palermo è raggiungibile in circa 25 minuti, grazie all'ottimo collegamento con la SS113 e l'autostrada A19
